Agence Vukovarka - Terrains à bâtir et locaux commerciaux à vendre à Vukovar et en Croatie (2023)


50. Terrain à Vukovar avec permis de construire pour ferme piscicole 10012 m2 à vendre Vukovar, un terrain de 10 012 m2 composé de deux parcelles en cours de fusion en une nouvelle parcelle désormais numérotées 6062 et 6063 K.O. Vukovar. Emplacement extrêmement attractif dans la rue du Conseil de l'Europe entre les numéros 161 et 165, il se trouve juste au bord du ruisseau dans la même rue et les services publics sont payants pour tous les branchements tels que le gaz, les égouts, l'eau, l'électricité... Disponible immédiatement. Les acheteurs ne paient pas de commission à l'agence. Adresse : Vukovar Conseil de l'Europe bb (entre les numéros 161 et 165) Prix : 55 000 euros. Contact : Agence au 0989830777 ou 032441999 ou propriétaire au 0989863745.
49. Terrain constructible du centre de Vukovar 18199 m2 pour investisseurs, M-Usage mixte, à vendre USA RÉDUIT À 17 EUR/M2 Vukovar, terrain à bâtir de 18199 m2 composé de quatre parcelles, dont 2632 sont situées dans la zone de circulation et les parcelles 2631, 2633/1, 2633/2 dans la zone M-usage mixte. Emplacement extrêmement attrayant au centre-ville, le terrain commence au-dessus de la rue Ivan Goran Kovačić (Podvuke) et s'étend jusqu'à la rue Voćarska. Ils sont reliés par un rectangle légèrement irrégulier et sur deux côtés d'IGK (Podvuka) à Voćarska ils ont un chemin de terre et de Voćarska il y a de l'asphalte et la rue a tous les raccordements tels que le gaz, les égouts, l'eau, l'électricité... Disponible immédiatement . Les acheteurs ne paient pas de commission à l'agence. 1.1.2. Usage mixte - M 1.1.2.1. Sur les zones mixtes, des espaces peuvent être construits et aménagés pour : − appartement, - à des fins publiques et sociales, − marchés, petits grands magasins, magasins de consommation courante, - l'hôtellerie et la restauration, - sports et loisirs sur les terrains de jeux ouverts et dans les halls − parcs, terrains de jeux pour enfants - fins professionnelles - service, commercial, service communal, bureau - petites stations-service - les garages publics - à des fins spéciales. Toutes les fins non résidentielles peuvent être construites sur des terrains à bâtir séparés allant jusqu'à 0,5 ha. Pour localiser de nouvelles écoles (primaires et secondaires), de bâtiments d'établissements d'enseignement supérieur et d'institutions scientifiques ainsi que d'hôtels peuvent être utilisés à cet effet. superficie supérieure à 0,5 ha. De nouveaux centres commerciaux et autres installations exigeantes ne peuvent pas être construits sur des zones à usage mixte une circulation intensive ou autre (bruit, odeur) perturbe ou met en danger l'habitation. Le contenu existant du paragraphe précédent peut être conservé sans possibilité de diffusion Adresse : Vukovar Desna Supoderica 6 Prix : 363980 euros. Contact : Agence au 0989830777 ou 032441999 ou contact du propriétaire sur Viber 00436765031687. NOUVEAU PRIX RÉDUIT :SEULEMENT 309383 EUR seulement 17 EUR/m2
48./61. Vukovar Kraljice Jelena à côté d'un parc avec une fontaine, terrain constructible 317 m2 à vendre PRIX RÉDUIT Vukovar, un terrain à bâtir de 317 m2 sur lequel est dessiné et enregistré un bâtiment avec cour de 162 m2, qui peut être rénové ou démoli et construit à volonté conformément au GUP - usage résidentiel S. Sur les zones à usage résidentiel (S ) des bâtiments à usage mixte peuvent également être construits, si la part de l'usage résidentiel est supérieure à 50 % de la surface de construction (brute) du bâtiment. Tels que les magasins de biens de consommation, les activités de services, les locaux commerciaux-bureaux, la restauration qui n'interfère pas avec l'habitation (par exemple cafés, restaurants, etc.)... Il est situé dans la rue Kraljice Jelene, à côté d'un parc avec une fontaine qui éclaire le soir, aux couleurs vives et qui se trouve à l'intersection de Trpinjska cesta, de la rue Jadranska et de la rue Kraljica Jelena. Très bien situé, clôturé. La rue a tous les branchements tels que l'eau, les égouts, l'électricité, le gaz... Disponible immédiatement. Les acheteurs ne paient pas de commission à l'agence. Adresse: Vukovar Kraljice Jelena Prix : 22 000 euros n'est pas fixe. Contact : Agence au 0989830777 ou 032441999 ou propriétaire au 098724367. NOUVEAU PRIX RÉDUIT : 19000 EUR.
47ème/60ème Centre de Vukovar, Nikola Andrića 22, terrain à bâtir 603 m2 avec maison tracée et enregistrée à vendre Vukovar, centre, terrain à bâtir de 603 m2, la maison qui s'y trouvait auparavant est marquée et enregistrée et a le droit d'être reconstruite. Il est situé dans la rue Nikola Andrića, au numéro 22. Excellent emplacement derrière les bâtiments et à côté du sous-sol creusé dans la colline. Le terrain dispose de deux entrées vers les caves qui peuvent être utilisées pour la culture de champignons ou similaires. Débarrassé des gros déchets, bien entretenu, bien rangé. Il y a un garage et divers stockages temporaires sur le terrain, clôturé. La rue a tous les branchements tels que l'eau, les égouts, l'électricité, le gaz... Disponible immédiatement. Les acheteurs ne paient pas de commission à l'agence. Bonne opportunité. Adresse : Vukovar Nikola Andrića 22 Prix : 27 000 euros. Contact : Agence au 0989830777 ou 032441999	Vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=-T1mw6TlWXQ
46./50. Vukovar centre comté 18 terrain à bâtir 801m2 en face du bâtiment du comté à vendre Vukovar, terrain à bâtir pour une maison ou des locaux commerciaux dans la rue Županiska au numéro 18 à vendre. Surface du terrain 801m2. La maison qui s'y trouvait auparavant est marquée et enregistrée sur le terrain et a le droit d'être reconstruite. Il est situé en plein centre de Vukovar, dans un excellent emplacement, en face du bâtiment du comté et du bureau de l'administration de l'État. A 5 minutes à pied de la zone piétonne, de l'aire de pique-nique Adica, juste sur la route D2,... Il se compose d'un seul terrain et le Danube se trouve derrière. Super endroit. Le terrain est soigné, nettoyé, aménagé et disponible de suite. Aucun fardeau. Adresse : Zupaniska 18 Prix : 100 euros le m2. 80100 euros au total. Contact : Agence au 032441999, 0989830777 ou propriétaire au 032421970.
41. Vukovar, IMMEUBLE COMMERCIAL 187 m2 centre strict Dr. F. Tuđmana 27. NOUVEAU PRIX RÉDUIT SEULEMENT 55 000 EUR à vendreVukovar en plein centre de la zone A du complexe culturel et historique protégé de Vukovar, inscrit au Registre des biens culturels de la République de Croatie. Immeuble commercial, rez-de-chaussée 149,59 m2, sous-sol voûté 23,44 m2 sur un terrain de 453 m2. Un bâtiment de grande valeur construit en 1937. Avec un peu d'effort et d'investissement financier, il est possible de le restaurer dans sa forme originale. L'immeuble de bureaux a une superficie extérieure de 187 m2, et le sous-sol est accessible depuis la cour et est original sans modifications depuis la construction. On entre dans le bâtiment depuis la rue par deux entrées, l'une est l'entrée directe des locaux commerciaux et l'autre par la porte d'entrée de la cour. L'immeuble de bureaux est loué à BBB, c'est-à-dire aux supporters du Dinamo, et lorsqu'ils sont là, le bâtiment peut être visité ou sur préavis à l'agence au 032441999. La cour est clôturée et murée de tous les côtés. Les services publics comprennent l'eau, l'électricité et l'assainissement. Le bâtiment est extrêmement bien isolé et il n'y a aucune humidité nulle part. Il n'est pas nécessaire de préciser la proximité de toutes les commodités, mais on peut affirmer librement que toutes les commodités se trouvent à proximité du bâtiment. Propriété pure 1/1. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Il dispose d'un permis de construction et d'utilisation. Classe énergétique : F. Adresse : Dr. Franje Tuđman numéro 27. Contact : agence au 032441999. Prix : 75 000 euros. NOUVEAU PRIX RÉDUIT :SEULEMENT 55 000 EUR
39. Vukovar Priljevo 72 terrain constructible 1222m2 sur la route D2 et relié à la zone économique de Vukovar à vendre Emplacement extrêmement attrayant juste au rond-point près de Kufland sur la route nationale D2 et de l'autre côté de la zone économique de Vukovar. Accès pour voitures et camions depuis la zone économique de Vukovar ou achat d'un terrain jusqu'au numéro 70, pour obtenir une sortie vers la route nationale D2. Construction possible de tous types de bâtiments commerciaux et résidentiels. SUPER PRIX SEULEMENT : 80 euros/m2 Adresse : Vukovar Priljevo 72 Contact : Agence au 032441999
34./42. Vukovargrađevinsko terrain de l'ancien entrepôt d'Apatinska pivovara 1695m2 à vendre Vukovar, près du centre, Petar Preradovića n° 56. Terrain à bâtir de 1695 m2. idéal pour un immeuble commercial car avant la guerre c'était l'entrepôt d'Apatinska pivovara.Un terrain rectangulaire régulier à 50 mètres de l'intersection du périphérique et à 10 minutes à pied de la zone piétonne de la ville de Vukovar. La construction du terrain est à plus de 50%, ce qui est annexé au plan du cadastre, et un hall de près de 900 m2 au rez-de-chaussée peut être construit. Adresse : Petra Preradovica 56. Contact : Agence au 032441999 SUPER PRIX D'AFFAIRE : 40 000 EUR.
61.Vukovar (centre) terrain constructible de 2043 m2 à vendre Emplacement extrêmement attrayant juste au-dessus de "Hollywood". A 500 m du périphérique et à 600 m du centre : bâtiment administratif, hôtel, Olajnica. Accès pour voitures et camions. Droit gratuit aux branchements et commodités pour un immeuble jusqu'à 300m2 environ. Construction possible de tous types de bâtiments commerciaux et résidentiels jusqu'à 800 m2. Possibilité de vendre la moitié du terrain (au moins 1000m2) ou coopération commerciale. Prix réduit : 55 euros/m2 ou échange contre une maison. Contacter : Agence
5.Vukovar (centre) terrain à vendre à partir de11 000 m2 à 14 120 m2 Un emplacement extrêmement attractif sur la colline au-dessus d'"Hollywood", des parcelles qui composent un tout d'au moins 11 000 m2 à un maximum de 14 120 m2 ont été délibérément jointes pour obtenir un emplacement au centre de la ville. Pour le terrain de 9 000 m2, la vocation est sociale et le reste est résidentiel. But résidentiel - S Les zones résidentielles sont des zones où les bâtiments existants et prévus sont majoritairement résidentiels. Il s'agit de maisons familiales comprenant jusqu'à 3 appartements, d'immeubles multifamiliaux comprenant jusqu'à 4 appartements et d'immeubles multirésidentiels comprenant plus de 4 appartements. Dans les zones à usage résidentiel, des espaces peuvent être construits et aménagés pour accompagner le contenu du logement, tels que : des magasins pour les biens de consommation quotidienne ; d'autres fins qui complètent le logement, mais en même temps n'interfèrent pas avec celui-ci (services personnels, communautés religieuses, établissements préscolaires et de santé et de protection sociale, locaux commerciaux - bureaux, restauration qui n'interfèrent pas avec le logement (par exemple cafés, restaurants, etc.); Les contenus qui les accompagnent peuvent faire partie d'un immeuble résidentiel ou sur le même terrain dans un bâtiment commercial distinct. Les garages existants dans des zones résidentielles ne peuvent pas être convertis sans garantir un parking de remplacement sur le même terrain de construction. Dans le secteur résidentiel zone, sur un terrain à bâtir séparé, jusqu'à 0,5 ha, prévoir construction : établissements préscolaires (jardins d'enfants et crèches), écoles primaires ; les institutions de soins de santé et de protection sociale ; installations et surfaces sportives et récréatives plus petites, etc. , aménagement de parcs et aires de jeux pour enfants. Finalité publique et sociale - D Les bâtiments à vocation publique et sociale et les contenus qui les accompagnent peuvent être construits sur des zones à vocation publique et sociale. Les bâtiments à vocation publique et sociale sont : administratifs, sociaux (maisons de retraite, de jeunesse et d'étudiants), sanitaires, préscolaires, primaires, secondaires, supérieurs, scientifiques, culturels, religieux (églises et monastères), piscines couvertes, salles de sport, restauration. et les bâtiments touristiques, tels que les hôtels, motels et autres bâtiments dotés de leurs propres unités, hôtels et similaires. Dans tous les bâtiments à vocation publique et sociale, il est possible d'aménager des espaces qui complètent et servent l'activité de base qui s'exerce dans ces bâtiments (par exemple, l'appartement du concierge, les bars et les bureaux en fonction de la destination de base, etc.). Exceptionnellement, dans les domaines à vocation publique et sociale, des installations d'hébergement peuvent être construites sur des voies de construction séparées comme contenus d'accompagnement à des fins de santé, d'enseignement supérieur et scientifiques. Les bâtiments résidentiels et commerciaux qui ne répondent pas à la fonction de l'activité de base ne peuvent pas être construits sur les zones et les voies de construction à des fins publiques et sociales. Les parcelles attrayantes disposent d'un excellent accès pour les piétons, les voitures et tous les camions. A 500 m du périphérique et à 500 m du bâtiment administratif, de l'hôtel, d'Olajnica... Un nouveau pont a été construit depuis Olajnica sur la rivière Vuka et la route qui longe la parcelle. Le prix est actuellement de 100 euros le m2 avec une tendance à augmenter. Contacter : Agence

Agence Vukovarka - Terrains à bâtir et locaux commerciaux à vendre à Vukovar et en Croatie (2023)

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